2 rooms apartment of 45m² in Toulouse

croix daurade - programme neuf - l'impressionniste a01 - toulouse/croix daurade - situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de l'hypercentre de toulouse, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. vous profiterez d'un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants et espaces culturels de la métropole. le secteur est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la station borderouge (métro ligne b) accessible en quelques minutes. vous apprécierez également la proximité immédiate du centre commercial espace gramont, offrant un large choix d'enseignes et de services au quotidien. au sein d'une résidence fermée et sécurisée comptant 49 logements, avec ascenseur, intratone, local vélos et jardin paysager commun. nous vous proposons de louer cet agréable appartement 2 pièces neuf de 45.37 m² situé au rdc sur 3 étages. il comprend une entrée avec placard desservant un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée (meubles, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique), l'espace de vie est prolongé vers une agréable terrasse de 9.77 m² avec vue sur le jardin paysager de la résidence et un wc séparé; l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12.87 m² équipée d'un placard aménagé et une salle d'eau attenante à la chambre aménagée et dotée d'un radiateur sèche-serviette électrique, le chauffage par panneau rayonnant électrique et radiateurs métalliques basse température et l'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. vous disposerez également d'une place de parking privée en s/sol. possibilité de louer une seconde place de stationnement en s/sol pour 80€/mois en sus. disponible de suite. soumis pinel a. loyer cc : 720€ (dont 50€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). honoraires de location à la charge du locataire : 453.70€ dont 136.11€ pour les frais d'état des lieux. dépôt de garantie : 670€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 et 427 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.