2 rooms apartment of 52m² in Paris

paris 16ème location meublée rue lauriston - m° kléber dans la partie commerçante de la rue lauriston, gosset grainville immobilier propose à la location cet appartement de 60 m2 (52.39 m2 carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. rénové pendant l'été, il est agencé en 2 pièces avec une belle suite parentale. ses atouts : - sa terrasse, plein ciel, exposée sud-ouest, - son calme (seul à l'étage) et la tranquillité de la copropriété, - la qualité de la rénovation (climatisation, volets électriques) - la jouissance d'une place de stationnement accessible directement par ascenseur. honoraires bail civil : 12% du loyer annuel ht honoraires résidence principale : 780? ttc comprenant 159 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 39.2 ?/mois. loyer de base 2006 ?/mois. provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 444 ?/mois. dépôt de garantie 4 900 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1570.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.