2 rooms apartment of 58m² in Lyon

loft - sans vis a vis sur le quai de saône 58m² et 21m² mezzannine supplémentaire - quai de saône / île barbe coup de cœur assuré. face à la saône, cet appartement offre une vue exceptionnelle et totalement dégagée, sans vis-à-vis. très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. grand t2 esprit loft de 58 m², complété par une mezzanine de 21 m², aux volumes généreux et au cachet rare. le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres et pierres apparentes, cheminée et parquet, plafond à la française créant une atmosphère chaleureuse et unique. l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. la cuisine est équipée avec des meubles hauts et bas et d'une une plaque de cuisson électrique. beaucoup de rangement : grands placars muraux dans l'entrée, la chambre et la cuisine. l'aau est incluse dans les charges. un bien de caractère, lumineux et élégant, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. a visiter sans tarder !. loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 767,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.