2 rooms apartment of 71m² in Toulouse

hyper centre / fermat / capitole situé dans l'hyper centre toulousain, appartement 2 avec caractère. au 3ème étage et dernier étage d'un bel immeuble, donnant entièrement sur cour intérieure. doté d'une surface de 41m2 loi carrez + 31m2 au sol. il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée avec vue dégagée. vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc. précision : appartement mansardé sur une grande partie. appartement cosy et très soigné. le plus ? climatisation réversible. disponible rapidement honoraires de 520 ? ttc à la charge du locataire comprenant 410 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 950 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 950 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 845.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.