2 rooms apartment of 35m² in Colomiers

LOCATION MEUBLEE - Quartier Lycée International, proche de la gare du lycée à 400 mètres à pied, à 280 mètres à pied de la ligne de bus L2 arrêt 'Morbihan' et à proximité des commerces et services. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, situé au 3ème et dernier étage, agréable appartement T2 en excellent état, exposé sud/ouest, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard agencé, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking aérienne. Double vitrage / Volets roulants / chauffage électrique. Disponible début janvier 2026. Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.