2 rooms apartment of 45m² in Strasbourg

à louer, appartement 2 pièces entièrement meublé, situé rue d'ensisheim à strasbourg (67100), dans le quartier prisé du neudorf. la localisation est un atout majeur, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun (2min à pied de l'arrêt de tram jean jaurès - ligne c et d). l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée (avec plaque four, frigo et machine à laver), d'un séjour lumineux, d'une chambre avec une penderie et d'une salle de bain avec wc. en annexe : un débarras le loyer est de 876,38 € + 40 € de charges. l'eau chaude et le chauffage sont individuel électrique. le dépôt de garantie est de 876,38 €. les honoraires d'agence sont fixées à 590,32 €. avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r honoraires de 590 € ttc à la charge du locataire comprenant 136 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 852 €/mois. provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 852 €. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. bien présenté par agences de france par délégation. agences de france - siren : - titulaire de la carte t : non habilité à percevoir des fonds