1 room apartment of 52m² in Saint-Caradec

EXCLUSIVITÉ BREST CENTRE : A louer agréable appartement T1 bisIdéalement placé en hyper centre dans un immeuble de bon standing, agréable appartement de type T1 bis non meublé.Les intérieurs, agréables et optimisés, sont agencés comme suit : une entrée avec grands placards, une pièce de vie avec espace cuisine neuf aménagé et équipé, une chambre semi ouverte, une salle de douche avec wc.L\'appartement de 31,44m² se situe au calme, en rez-de-cour sur l\'arrière d\'un immeuble en dalle béton et accès sécurisé avec interphone. L\'immeuble est en très bon état et a été ravalé récemment.Les charges sont contenues.Le bien profite d\'un emplacement de premier ordre en arrière du centre commercial Coat Ar Gueven. Possibilité de souscrire un abonnement dans le parking souterrain en bénéficiant du tarif Résident.- Huisseries pvc double vitrage,- Chauffage électrique,- Porte sécurisée,- Éligible internet fibre optique.Un bien idéal pour une personne seule dans un secteur bien placé.---------#Situation :- Brest Hyper centre / Coat Ar Gueven,- Bus, tramway et toutes les commodités à proximité immédiate,- Commerces et commodités proches.--------#Loyer :Loyer nu mensuel : 615,00 eurosProvision pour charges mensuelles (incluant l\'eau froide, charges de copropriété locatives ) : 35.00 eurosHonoraires de location (incluant l\'état des lieux): 345.00 euros ttc.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors chargeDisponible dès maintenantL\'équipement est celui présent sur la visite virtuelle.Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Honoraires de 345 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Nos honoraires : VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L\'AGENCE - Ouvert 7j/7