3 rooms apartment of 108m² in Clermont-Ferrand

exclusivite-clermont-ferrand-delille situé dans un quartier prisé, au c½ur du secteur delille, cet appartement de type f3 offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et emplacement idéal. niché au sein d'un immeuble de caractère, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. dès le seuil franchi, un hall d'entrée spacieux et bien agencé vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. il dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement, garantissant une circulation fluide et agréable. la pièce de vie principale, d'une belle superficie, est sublimée par de grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. son agencement permet d'y aménager un espace détente ainsi qu'un coin repas convivial. fonctionnelle, la cuisine dispose de rangements, de plans de travail optimisés et d'équipements (plaques de cuisson, four). l'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune pensée pour offrir tranquillité et bien-être. grâce à leurs dimensions généreuses, elles permettent d'aménager aisément un coin bureau ou un dressing selon vos besoins. la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc intégré, dans un design sobre. une buanderie complète ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité. véritable atout de cet appartement, un balcon privatif vous permettra de savourer un moment de détente en extérieur, idéal pour prendre votre café du matin ou vous offrir une pause ensoleillée. un emplacement privilégié au sein du secteur delille proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tram, bus), espaces verts et infrastructures sportives. ce f3 allie charme, fonctionnalité et situation idéale pour une qualité de vie optimale. retrouvez toutes nos offres sur notre site:entury21om honoraires locataires : 745.0 euros dont : - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745.0 euros - etablissement état des lieux : 0.0 euros - dépôt de garantie : 670.0 euros loyer 745.0 euros /mois , dont charges mensuelles : 75.0 euros, régularisation annuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 ¤ et 2180.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).