3 rooms apartment of 64m² in Montpellier

montpellier - la lironde - résidence folie divine - 5 rue léonard de vinci, à proximité du parc marianne et des jardins de la lironde - au deuxième étage, appartement de type 3 pièces d'une surface de 64.52m² se composant comme suit : une entrée, un séjour/cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), deux chambres avec un accès sur la terrasse, une salle de bain et des wc. les plus : une grande terrasse de 22,60 m², deux places de parking dont une en sous-sol de la résidence. disponible le 29 juillet 2026. défiscalisation : pinel. assurance des loyers impayés. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de base : 992 euros + provision sur charges : 130 euros par mois (régularisation annuelle). loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1057,80 euros. honoraires charge locataire : 846,24 euros ttc détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 650,80 euros ttc et honoraires état des lieux : 195,43 euros ttc). dépôt de garantie : 992 euros. possibilité de provisionner mensuellement la tom de 30 euros. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 euros et 818 euros. ? les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r ?. veuillez