3 rooms apartment of 74m² in Aubière

277mb - idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement t3 offre un cadre de vie très calme, en retrait de l'agitation urbaine. il se compose de : une entrée avec placards intégrés, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. vous apprécierez particulièrement son grand balcon au calme, idéal pour profiter de l'extérieur. un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout rare en centre-ville. appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple. chauffage collectif loyer 1070 ? charges comprises charges 120 ? ( provision donnant lieu à régularisation annuelle ) dépôt de garantie 950 ? honoraires de location 814 ? ( dont 222 ? pour l'état des lieux ) honoraires de 814 ? ttc à la charge du locataire comprenant 222 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 950 ?/mois. provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 950 ?. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 442.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). votre conseiller murat immo : maud bogacz agent commercial (entreprise individuelle)