3 rooms apartment of 81m² in Montpellier

au c½ur du quartier des arceaux , cet appartement de type duplex de 81m², rénové en 2010 , situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme, vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un grand séjour lumineux et une cuisine équipée et un balcon . a l'étage se trouvent deux chambres séparées qui offrent un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau moderne , une très belle terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis. deux wc indépendants par étage. l'ensemble est en excellent état, prêt à être habité sans travaux, et le loyer mensuel s'élève à 1210¤. vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : à quelques minutes à pied, le tramway (lignes 1, 2, 4a et 4b) vous relie rapidement au centreville et aux gares, tandis que les écoles, crèches et le collège privé saintjeanbaptiste de la salle sont accessibles en moins de cinq minutes. le quartier regorge d'espaces verts parc esplanade de la musique, jardin des beauxarts et aire de jeux idéaux pour les familles, et une offre variée de restaurants, cafés et fastfoods se trouve à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de sorties gourmandes. honoraires locataires : 1062.72 euros dont : - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 817.29 euros - etablissement état des lieux : 245.43 euros - dépôt de garantie : 1200.0 euros loyer 1210.0 euros /mois , dont charges mensuelles : 10.0 euros, régularisation mensuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 ¤ et 990.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).