3 rooms apartment of 84m² in Angers

lafayette/esa - madeleine/ st leonard/justices - situé entre la place lafayette et l'école supérieure d'agriculture, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 84 m². il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un salon/séjour lumineux exposé ouest de 23 m², ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. l'atout charme de ce bien : un jardin privatif avec terrasse, entièrement clos, faisant le tour de l'appartement ce jardin offre un véritable espace de vie extérieur rare sur angers. un emplacement de stationnement extérieur sécurisé. chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. l'entretien du jardin ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :