1 room apartment of 77m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

T3 - A LOUER - 62 Bis Avenue Aristide Briand Fontaine.Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, pharmacies, les restaurants, les petits commerçants, banques, etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres.Vous disposez également de nombreux transports en commun comme des lignes de tram A ainsi que des bus 19 et C6.Venez visiter ce bel appartement de type T3 de 51.45 m², situé au rez-de-chaussée d\'une copropriété calme et sécurisée.Le logement saura vous charmer par son bon état, composé d\'une cuisine aménagée avec hotte et d\'un meuble évier.Une agréable pièce à vivre de 13 m² lumineuse avec balconnet, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La chambre de 10.26m² est parfaite pour un espace de repos confortable et spacieux.La deuxième chambre plus petite de 9.93m².La salle de bain est munie d\'une douche, d\'un meuble de rangement, d\'un meuble vasque avec un miroir. Les WCs sont séparés.Le chauffage est individuel gaz et le logement est équipée de double vitrage.Une cave mise à disposition avec le logement.Ce que nous aimons :- Proche centre de Grenoble et de toutes commodités- Lumineux et spacieux- CalmeLoyer : 615.00 € Provisions sur charges : 29.00 € - Dépôt de garantie : 615.00 € - Frais d\'agence : 615.00 € dont 154 € pour l\'état des lieux.*Dépenses annuelles d\'Energie entre € et €Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € pour l\'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r