4 rooms apartment of 79m² in Mirande

Découvrez ce charmant T3 à Mirande Niché au coeur de Mirande, ce magnifique appartement T3 de 79 m² vous attend. Construit en 1997, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, cet appartement non meublé est un véritable écrin de douceur. Sa cuisine aménagée est un lieu convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement au premier étage d'un immeuble de 2 étages dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous dans ce cocon, où chaque pièce est une invitation à la détente et à la sérénité. La vie de quartier est animée avec 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à la même distance. Pour vos courses du quotidien, 2 commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. Les gourmets seront ravis de savoir que 11 restaurants se trouvent à proximité immédiate. Un parc et jardin à 10 minutes de marche offre un havre de verdure pour se ressourcer. Les services de santé sont également à portée de main avec un hôpital et 2 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre optique. Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.