1 room apartment of 44m² in Combles

Beau studio bail non-meublé, disponible de suite, de 17m2 au 1er étage situé avenue Dampierre à Valenciennes, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité.Immeuble composé de 4 logements avec des communs très agréables, voisinage calme.Kitchenette de 2020, Double Vitrage, Salle de bain rénovée en 2020. Cabine de douche et ballon d\'eau chaude extra plat basse consommation.Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !Compteurs d\'eau et électriques individuels, chauffage électrique. LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 475 €Charges : 10 € /mois (parties communes elec + ménage ). Dont honoraires état des lieux : 51 €. Dépôt de garantie : 475 € . Surface 17m2 DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par anEtats des lieux d\'entrée ; 3€/m2Etat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >rCandidature à nous confier via