1 room apartment of 49m² in Combles

Notre agence vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé en rez de jardin avec vue dégagée sans vis à vis et exposition sud/ouest.Il est composé d\'un hall d\'entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, un balcon, un dégagement vous acheminant vers deux chambres avec placards intégrés, un cellier/dressing, un wc, une salle de bains avec baignoire, sèche serviette, plan vasque incorporé.Cet appartement possède les dernières normes techniques de bâtiment vous garantissant une performante isolation thermique et de faibles consommations énergétiques.Le parking de la résidence est privé et les places sont attitrées à chaque logement, un local deux roues couvert est à disposition comme les espaces verts communs.L\'appartement est libre de suite !Conditions de validation de dossier de candidature, être en cdi avec un salaire minimum net garanti de 2000 euros. Les autres profils ne seront pas acceptés. Loyer de base 618 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 €. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r