1 room apartment of 49m² in Combles

Notre agence immobilière vous propose ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec balcon et une place de parking attitrée.Il est composé d\'une entrée avec un premier placard intégré, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec accès à un balcon. Un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un cellier, un wc.Le bâtiment et les appartements sont raccordés à la fibre optique. Accès sécurisés via système de visio-caméra. Des espaces verts communs sont à dispositions des résidents ainsi qu\'un local couvert et sécurisé pour les deux roues.Vous bénéficierai également des normes thermiques de bâtiment R.T.2012 vous garantissant un confort de vie et surtout de faibles consommations énergétique.L\'appartement est libre de suite emménagement rapide possible !Conditions d\'acceptations dossier : être en C.D.I. période d\'éssai validé avec un salaire net mensuel de 1950 euros minimum.Garants physiques avec un salaire minimum de 2600 euros net acceptés uniquement pour les candidats ayant un statut d\'étudiant non rémunérés.Tous les autres profils ne seront pas accepté merci de votre compréhension. Loyer de base 618 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 €. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r