6 rooms apartment of 197m² in Paris

***exclusivité engel & völkers*** engel & völkers présente ce magnifique appartement de 197 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de la république. niché au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille. description du bien cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une élégante salle à manger accompagnée d'un espace bar, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. la partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois grandes salles de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité à l'ensemble des occupants. données techniques - surface : 197 m² - dpe : c | 134 kwh/m²/an | ges : c | 29 kg co?/m²/an conditions de location - location meublée (à adapter si le bien est loué vide) - loyer : 7 000 € + 250 € de charges - référence du bien : w-04ag1i - honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + tva (bail code civil ou résidence secondaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r.