1 room apartment of 60m² in Toulouse

LIBRE DE SUITE - En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter à TOULOUSE secteur Cassélardit-Cartoucherie ( Rue des Braves), ce bel appartement de type T3 en Duplex de 60m2 avec parquet . Au 1er niveau : cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée ( plaque INDUCTION, hotte, four), petit cellier attenant avec possibilité de mettre une machine à laver et un lave vaisselle, un WC et un balcon. Au 2ème niveau: 2 chambres sous toit avec velux électrique ( dont 1 avec placard), salle de bain neuve avec douche à l'italienne et wc séparé. Appartement très lumineux situé au 3ème étage sur 3 ( sans ascenseur) d'une petite résidence agréable à deux pas du métro, des bus , de la Cartoucherie et des commerces. Parking extérieur. LIBRE DE SUITE. Pour plus de renseignements, Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r C. envir., art. R. 125-25, I. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 780,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :