1 room apartment of 77m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Clermont-Ferrand, proche 1er Mai: Type 2 meublé de 38.44m² avec extérieur commun, cave et garage.Au calme d\'une rue à sens unique, entre la Gare et la Place du 1er Mai, joli Type 2 meublé coup de coeur de 38.44m² intégralement refait avec soin et matériaux de qualité.Ce bien, situé au rez-de-chaussée d\'une petite copropriété, possède son entrée indépendante avec sa cour intérieure fleurie qui offre un espace commun très agréable.Il se compose ainsi: une cuisine indépendante de près de 10m² entièrement aménagée et équipée d\'un four, lave-vaisselle, plaque induction, lave-linge, hotte et réfrigérateur, nécessaire de cuisine (vaisselle/cuisson/ustensiles). Dans le prolongement, la salle d\'eau avec douche à l\'italienne, meuble sous vasque, rangement colonne et sèche serviette programmable.Suivi de la pièce à vivre de 15m² avec tout le confort souhaité: canapé, table basse, table à manger, téléviseur, rideaux, petite décoration.Enfin, la chambre à coucher de 11m² avec lit double, armoire et bureau à disposition.L\'appartement vient d\'être terminé et le mobilier est entièrement neuf.Electricité aux dernières normes, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation pour une performance énergétique optimale, fenêtres en double vitrage PVC et porte renforcée, murs et plafonds isolés.Une cave, une remise dans le fond de la cour ainsi qu\'un garage individuel viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.Loyer 640€ par mois charges comprises dont 30€ de charges comprenant: acompte eau froide, entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères.Caution équivalent un mois de loyer HC soit 610€Pour convenir d\'une visite,