1 room apartment of 123m² in Void-Vacon

Bintz Immobilier vous propose à la location ce grand 3 pièces de 85m2, très lumineux et spacieux 3ème étage, avec ascenseur dans un immeuble de standing, avec vue sur le château des Rohan, les Vosges.Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal avec parkings gratuits et payants, au pied de l\'immeuble ou encore par sa proximité des commerces (moins d\'une minute à pied) ou de la gare (3 minutes à pied).L\'entrée est délimitée par des poutres et donne directement sur la grande pièce de vie très lumineuse et sur la cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte). Le tout est intégré dans les meubles hauts et bas de rangement ainsi que 2 chambres.La salle de bain rénovée et spacieuse se compose d\'une meuble vasque avec rangement et d\'une baignoire avec pare douche ainsi qu\'un lave-linge.Les plus de l\'appartement :•chauffage et production d\'eau chaude : individuel au gaz, (consommation minime au vu de la rénovation de l\'immeuble en 2011)° Double vitrage avec très bonne isolation° WC indépendant• Vue imprenable sur lesVosges•Hyper centre ville de Saverne en zone piétonne, entrée par la grand rue° Immeuble sécurisé de standing , interphone et entrée àcode° Le calme en plein coeur de ville historique• Local vélo sécurisé et local poussette•Placards dressing de rangement•local poubelle extérieurL\'immeuble dispose également d\'une cour intérieure commune et fleurie, en plein centre historique de Saverne ainsi que de nombreux professionnels au sein de l\'immeuble, tel que médecins, avocat, et autres commerces de proximité.- le loyer est de 780 €- 80€ d\'avance sur charges, avec régularisation annuelle.L\'appartement est disponible au 9 avril. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Honoraires de 941,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 256,80 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €.