1 room apartment of 106m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

L\'agence SuitHome vous propose à la location ce magnifique appartement T3 d\'une superficie de 61,14m², situé au 1er étage d\'une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité du quartier animé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Cet appartement se compose d\'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec un placard intégré, d\'une salle d\'eau ainsi que des toilettes séparés. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est mis à votre disposition. Le loyer de cet appartement s\'élève à 949,91 euros charges comprises. Les charges s\'élèvent à 60 euros, incluant l\'entretien des parties communes, le local poubelle, l\'entretien de l\'ascenseur, le gaz collectif et le garage en sous-sol. L\'électricité et l\'eau sont à la charge du locataire. Pour son entrée, le locataire devra prévoir un dépôt de garantie d\'un montant de 889,91 euros (un mois de loyer hors charges) et 794,82 euros des frais d\'honoraires (13 euros/m²). L\'appartement sera disponible à partir du 29er Mars 2023. Les visites sont prévues le ?? Mars de ...h à ...h. L\'appartement est éligible au dispositif loi Pinel, ce qui implique un plafonnement des revenus des candidats. Exceptionnellement, votre dossier sera traité avant la confirmation des visites. Loyer de référence : 733.68 euros Loyer de référence majoré : 880.42 euros Complément : 9.49 euros