1 room apartment of 233m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

L\'appartement est loué meublé et décoré, il suffit de poser ses valises! Situé dans une maison bourgeoise du 19ème siècle rénové à neuf en 2020 à Crépieux-La-Pape, à la limite de Caluire, ce duplex d\'environ 75 m2 profite d\'un bel extérieur et de deux places de stationnement privatives. L\'entrée dessert une pièce de vie à l\'ambiance cosy et contemporaine. La cuisine de standing ouverte sur le séjour est entièrement meublée et équipée. (Four, Lave à vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur) Le jardin en forme de L avec une partie terrasse et une partie en gazon synthétique, prolonge cet espace et nous invite à partager des moments conviviaux à l\'extérieur avec un salon de jardin, une table de réception et un barbecue avec plancha à gaz). Une buanderie et un WC avec lavabo complètent ce niveau. A l\'étage, on retrouve une belle chambre parentale avec vue sur le Rhône, une salle d\'eau avec douche ET baignoire ainsi qu\'une petite chambre pouvant faire office de chambre bébé, de bureau ou de grand dressing. Un WC séparé. Une cave. Local vélo. Gare de Crépieux à 2min, 2 trains par heure reliant la Gare de Lyon part Dieu en 6 minutes. Loué meublé et décoré. Disponible à partir de Janvier. Loyer : 1950 euros Dont provision de charges : 66 euros Dépôt de garantie : 3768 euros Frais de dossier : 743.90 euros Surface : 74 m² Non soumis au DPE Loyer : 1950 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 66 euros / mois Honoraires à la charge du locataire : 743.90 euros dont 223.17 euros pour l\'état des lieux Dépôt de garantie : 3768 euros Océane ? 81