1 room apartment of 159m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Disponible immédiatementA 400m à pied de l\'embarcadèreUn appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d\'une superficie totale de 68.49m² et situé au 2ème étage (petite copropriété) et comprenant :- une cuisine équipée- un séjour salon- 2 chambres- une salle de bains- un WC séparé- un cellierChauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)Résidence principale obligatoireDPE :Date de réalisation du diagnostic : Classe énergie : DConsommation énergétique : 191 kWh/m²/anClasse climat : BEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 830euros & 1160euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r LOYER :1300.00 euros de loyer hors charges + 25.00 euros de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1325 euros CCDépôt de garantie : 1600.00 eurosHonoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 751.00 euros ttc dont 205.00 euros pour l\'état des lieuxPour plus de renseignements,