4 rooms apartment of 79m² in Annecy

🏡 À louer - Magnifique T4 contemporain avec grande terrasse - Annecy, Quartier Gare Coup de coeur assuré, bien rare à la location ! Découvrez ce superbe appartement T4 contemporain de 79 m², quasi neuf, meublé avec goût et idéalement situé dans le quartier de la Gare à Annecy. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et calme (6 étages au total) avec un incroyable extérieur soit une belle et grande terrasse en bois de 56 m² avec abri de jardin intégré de 7 m² Il se décrit ainsi : - Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse - 3 chambres confortables, chacune dotée de grands dressings muraux intégrés dont une en accès direct sur la terrasse - 1 salle de bain moderne avec branchement lave-linge, 1 WC séparé aux normes PMR Le mobilier et la décoration soignée donne à cet appartement un esprit contemporain et chaleureux Ses atouts : - Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Résidence sécurisée avec ascenseur - Proximité immédiate de la gare, des commerces, et du centre-ville d'Annecy ?️ Conditions de location Location meublée pour particulier ou colocation respectueuse. Merci de réunir votre dossier complet avant toute visite Honoraires à la charge du bailleurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :