1 room apartment of 40m² in Val-de-Moder

PFAFFENHOFFEN, Rue des Tanneurs, CHARME & ATYPIQUE – SUPERBE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Laissez-vous séduire par ce magnifique logement atypique de 62 m² au sol (environ 40 m² habitables), niché au 2ème et dernier étage d’une petite maison pleine de charme comprenant seulement 3 habitations. Entièrement rénové avec goût, ce véritable cocon allie cachet et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Le logement dispose également d’un espace nuit cosy, d’un bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que d’une jolie salle d’eau contemporaine. Chauffage individuel électrique au sol, apportant une chaleur douce et homogène. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin commun, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement chaleureux et atypique. Disponible au 1er Juillet 2026 Loyer Mensuel Hors Charges : 600 euros Charges : 10 euros (électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires locataire : 444 euros (dont 121,20 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 660 et 930 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :81 kWh/m²/an. #eurotransactions #appartementàlouervaldemoder #locationappartementvaldemoder Léa, Chargée de locations, .10