2 rooms apartment of 41m² in Chevilly-Larue

Surface : 41 m² habitables + 8 m² d'abri de jardin et extérieur privatif (49 m² utiles). Localisation : Rue Castelnau, environnement calme. Transport : Paris centre en 28 minutes (Métro Ligne 14). Disponibilité : Immédiate. DESCRIPTIF DU BIEN Entrée : Couloir avec placards et machine à laver. Séjour : Espace salon et bureau, accès direct extérieur. Cuisine : ouverte et équipée (frigo, plaques induction, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café). Chambre : Lit double, banquette coffre et placard intégré. Salle d'eau : Douche, vasque et WC. Extérieur : Cour/terrasse privative pavée et arborée, sans vis-à-vis direct. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE Chauffage : Radiateurs électriques (neufs 2025). Eau chaude : Ballon individuel (neuf 2026). Ventilation : VMC double flux (2025) Performance : DPE classe D.