1 room apartment of 24m² in Comines

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 24m2 Duplex d'Exception : Le Charme Réinventé en Plein C?ur Urbain Découvrez ce grand studio en Duplex de 24,7 m², meublé , niché rue du Four à Chaux. Un véritable bijou où chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être. C'est l'adresse idéale pour ceux qui apprécient la modernité sans faire de compromis sur le charme. Un Cocon Lumineux avec Tous les Atouts Ce duplex vous offre un agencement astucieux et des prestations de qualité : Un grand séjour lumineux, invitant à la détente. Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) pour exprimer vos talents culinaires. Un lave-linge pour un quotidien simplifié. Un espace nuit douillet avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, une armoire et un bureau : tout le nécessaire pour une installation immédiate. Le véritable plus de cette location ? Sa situation privilégiée, à seulement deux pas du centre commercial Lillenium, et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare de conjuguer vie urbaine et moments de quiétude. Nous attendons votre dossier complet pour finaliser votre future installation ! Loyer : 642 E /mois CC Charges récupérables : 50 E Zone soumise à encadrement des loyers ? Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.6 E/m² ? Loyer de base : 459.52 E ? Complément de loyer : 232.58 E (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé) Dépôt de garantie : 750 E Honoraires à la charge du locataire - Visite + dossier + bail : 10 E/m² × 24.7 m² = 247 E TTC - État des lieux : 3 E/m² × 24.7 m² = 74.1 E TTC - Total : 321.1 E TTC Classe énergie : E - GES : B Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide et la taxe d'ordure ménagère. zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 15.5E/m² Loyer de r