2 rooms apartment of 69m² in Lyon

30, rue de l'Arbre Sec 69001 LYON - A quelques pas de l'Opéra et des quais du Rhône, En plein coeur de la presqu'ile de Lyon, venez découvrir ce bel appartement meublé de 69.29 m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble historique sécurisé. Vous serez séduits par les plafonds à la Française, les pierres apparentes, la cheminée décorative et le mobilier haut de gamme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2, une cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec lave-linge/sèche-linge et un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de rangement sur le palier complète ce bien. Loyer 1551.20 EUR (dont 52 EUR de provisions pour les charges). Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle. Dépôt de garantie : 2998.40EUR. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence :1177.93EUR. Loyer de référence majoré :1413.52 EUR. Complément de loyer : 85.68 EUR (cheminée décorative, placards, vidéo-projecteur 4K, un système de barre de son, une belle hauteur sous plafond) Honoraires à charge locataire : 900.77EUR (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 207.87 EUR. Disponible de suite. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :