3 rooms apartment of 64m² in Lyon

Réf. AN002716 - Imodirect vous propose, à seulement quelques pas de la place Guichard et du métro Place Guichard - Bourse du Travail, au 113 avenue Maréchal de Saxe, un agréable T3 meublé de 64.26 m². Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, ce logement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement fonctionnel avec triple exposition et charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif). Double vitrage, chauffage individuel électrique. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 14,10 E/m² - soit 906,07 E/mois o Loyer de référence majoré : 16,90 E/m² - soit E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 835,38 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous