1 room apartment of 22m² in Paris

Bonjour, je propose mon petit T1 situé rue de la Roquette, très demandé ds le 11e, a côté de tt (métro, commerces, cafés... parfait pr qqun qui veut etre tranquille ms tt a portée). L'appart fait env. 22m², bien foutu malgré la taille, lumineux le matin. Je laisse tt l'améublement, vraiment rien à acheter : o cuisine équipée avec bcp de rangements, plaques + four + lave-vaisselle intégré, plans de travail propre. o coin repas devant la fenetre avec 2 chaises hautes (pr bosser ou manger, hyper pratique). o bureau déjà installé dans la pièce, bois clair, bien placé face à la lumière. o télé accrochée dans la chambre (oui la chambre est ouverte / type alcôve mais séparée visuellement). o lit 2 places, grand dressing ouvert (portes coulissantes sur la photo). o lave-linge dans la sdb + douche carrelée. L'appart est au calme, propre. Chauffage individuel. Inclus ds l'immeuble : o cave privée, o parking (rare ds le 11e...), o local à vélos sécurisé. Idéal pr étudiant(e) ou jeune salarié(e) qui veut un endroit simple, cosy, sans bricoler pendant 6 mois. Loyer : 611E/mois charges comprises (vraiment bas pr le quartier, je préfère garder qqun sérieux et stable). Je reste dispo pr infos + photos en + si besoin.