3 rooms apartment of 40m² in Paris

À louer - T3 non meublé - 40 m² - Paris 18e Situé rue Lepic, au c?ur du 18e arrondissement, cet appartement de 40 m² se trouve au 6e et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement s'organise en duplex et s'ouvre sur un séjour lumineux avec poutres apparentes, accompagné d'une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant servir de salon ou de chambre. À l'étage, une chambre mansardée avec espace bureau intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, vue dégagée exposée plein sud, Transports à proximité Métro : Abbesses (ligne 12) à quelques minutes à pied. Bus 80 et 95 desservent également le quartier. Conditions financières Loyer charges comprises : 1 350 E Dépôt de garantie : 1 mois hors charges (1 300 E) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (256 kWh/m².an) - GES : C (14 kg CO2/m².an)