2 rooms apartment of 45m² in Paris

À louer - T2 meublé - 45 m² - Paris 19e Situé Quai de l'Oise, dans un quartier paisible et agréable du 19e arrondissement, cet appartement meublé de 45 m² se trouve au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, ce superbe 2 pièces s'ouvre sur un séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue entièrement dégagée sur le canal de l'Ourcq. La pièce de vie intègre une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi qu'un espace salon confortable avec coin repas. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon et de rangements optimisés. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et d'une machine à laver, tandis que les WC sont indépendants. Une cave complète le bien, au sein d'une copropriété très bien tenue avec gardien. Parquet, chauffage central, double vitrage, balcon filant avec vue totalement dégagée sur le canal, exposition sud-est, copropriété très bien tenue avec gardien. Transports à proximité Métro : Crimée (ligne 7) à quelques minutes à pied. Bus : 54, 60, 71 desservant le quartier. Conditions financières Loyer charges comprises : 1 570 E Dépôt de garantie : 2 820E Performance énergétique DPE : D (175 kWh/m².an) - GES : B (10 kg CO2/m².an)