4 rooms apartment of 94m² in Roubaix

Superbe T4 dernier étage avec balcons et garage - Roubaix / Parc Barbieux - Idéalement situé à deux pas du parc Barbieux, découvrez ce magnifique appartement T4 en dernier étage, offrant luminosité, confort et une vue dégagée. D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon apporte une belle ouverture vers l'extérieur, et un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement recherché, au c?ur d'un environnement verdoyant et proche des commodités, transports et écoles. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 284,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :