2 rooms apartment of 45m² in Saint-Herblain

En plein coeur du bourg de Saint-Herblain, au sein d'un immeuble récent de 2013, découvrez cet agréable appartement type 2 situé au 1er étage (avec ascenseur), offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'entrée avec placard dessert : une salle d'eau avec WC et la pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour créer un espace salon et salle à manger. Et en poursuivant une chambre sur parquet d'environ 12m². Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, en parfait état (entièrement repeint) pour profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement récent et bien entretenu. DISPONIBLE DE SUITE. DPE consommation énergétique C indice 108 et gaz à effet de serre C indice 19. Loyer: 645 euros par mois charges comprises dont 42 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et les charges de copropriété - Dépôt de garantie: 603 euros - Honoraires à la charge du locataire: 585 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 450 euros TTC - Etat des lieux: 135 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte p