2 rooms apartment of 31m² in Strasbourg

Bonjour, Je mets en loc un T2 d'env env 31m², situé en étage très haut dans une des résidences qui dominent Esplanade/Wacken (vu la hauteur + panorama sur la ville, c clairement ce coin-là). L'appart est propre, tt refait il y a pas longtps, décor très épuré, tons gris/béton/parquet clair, bcp de lumière, ambiance calme. L'espace de vie est ouvert : un coin salon avec un canapé confortable, petite table basse en bois foncé, grande fenêtre panoramique qui donne une vue dingue sur tte la ville. La clim est installée juste à l'entrée du salon (rare dans ce secteur, très pratique l'été). Juste à côté, y'a un coin cuisine bien pensé, tt en gris mat, rangements hauts + plan de travail propre, lave-vaisselle, plaques, four intégré, etc. C'est compact mais vraiment fonctionnel, parfait pour quelqu'un qui veut un truc simple mais quali. La chambre est séparée, murs gris anthracite, grand lit double, penderie intégrée pleine hauteur, coin rangement, et un bureau placé près de la fenêtre pour travailler tranquille avec lumière naturelle. Y'a aussi un petit steamer pour les habits. L'ensemble fait très moderne, assez minimaliste mais chaleureux quand même (parquet bois ds la chambre). Salle de bain propre, tt en carrelage clair, baignoire + rideau, vasque moderne, rangements intégrés. Immeuble très calme, étage haut = pas de bruit, vue superbe, quartier très demandé (proche tram, commerces, écoles, centre à 10 min). Loyer : 491 E/mois charges comprises Charges incluent eau froide + entretiens immeuble. (élec/chauff/clim à part). Pas de conditions restrictives demandées (je préfère voir le feeling et la motivation). Dossier simple accepté. Si intérêt, je reste dispo pour plus d'infos. Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers. La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en