1 room apartment of 2631m² in Lyon

t1 de 26.31m² situé au 299 rue paul bert sur lyon 3, en rez de jardin avec 17.38m² de terrasse et jardin, disponible immédiatement composé d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant accès au jardin, une salle d’eau avec wc. un garage en sous-sol. appartement en excellent état. loyer 594€ + 50€ de charges, dépôt de garantie 594€, frais d’actes et état des lieux 345.18 dont 79.72€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 431.48€ loyer de référence majoré 518.31€ complément de 75.69€ pour garage en sous-sol. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de 345,19 € ttc à la charge du locataire. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 518.31 €/mois. loyer de base 494.00 €/mois. provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 100 €/mois. dépôt de garantie 494 €. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : entre 264.00 et 0 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.