1 room apartment of 31m² in Grenoble

GRENOBLE / 152 Cours Berriat 2P+C situé au 4ème étage (droite), sans ascenseur, très lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, salle de bain (douche). Double vitrage, proximité transports en communs.~A proximité école de commerce, IUT, et INP.~ Transports en commun (Bus, Tram A, B, Gare routière) Commerces (Carrefour City, Petit casino) Etablissements scolaires (Groupe scolaire Diderot, Lycée international, GEM, INP, IUT II) Loisirs (Jardin des Dauphins, Parc Marliave…) Cet appartement T2 d’une surface de 31.35 m², situé au 4ème étage sans ascenseur Eau froide et eau chaude individuelles. Chauffage individuel électrique. Loyer : 481.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 30.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 451.00€ Honoraires charge locataire (TTC)411.31 € dont 94.99€ pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 13.68 € par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 € et 783 € (Années de référence : 2021, 2022 et 2023) DPE : Classe énergie D / Classe climat A Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 451,00 € - Loyer de référence : 382.47 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 457.71 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus de renseignements, veuillez