2 rooms apartment of 507m² in Lyon

t2 de 50.7m² situé au 5 impasse paquet merel sur lyon 9, disponible immédiatement, à 10 min à pied du métro ligne d vaise. au 1er étage avec ascenseur composé d’un grand hall d’entrée, une cuisine équipée de meuble haut et bas de rangement, un séjour avec alcôve, cheminée décorative et placard de rangement. une chambre, une salle de bains et un wc séparé. loyer 800€ + 40 de charges, dépôt de garantie 800€, frais d’actes et état des lieux 665.18€ dont 153.62€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 679.38€ loyer de référence majoré 816.27€. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais) honoraires de 665,18 € ttc à la charge du locataire comprenant 153,62 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 816.27 €/mois. loyer de base 800.00 €/mois. provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 800 €. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.