1 room apartment of 80m² in Grenoble

GRENOBLE / 1 Rue Diderot, charmant appartement T3 situé en centre ville, dans une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités : Gare routière de Grenoble ; Tram A, B et D ; Bus C5, C1… Commerces - secteur Europole - Palais de justice Ecole GEM, EAP, IUT 2 Cet appartement T3 d’une surface de 80.26m², situé au 4ème étage sans ascenseur, très lumineux, composé d'un vaste séjour, une cuisine meublée avec plaque de cuisson, deux belles chambres, salle de bains avec baignoire et ensemble vasque / meuble, WC séparé et un cellier pour favoriser votre rangement. Petit balcon avec vue dégagée. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle et chauffage individuel au gaz. Loyer : 749.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 40.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 709,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 590.78 € dont 240.78 € pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 18.18€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1502 € et 2032.00€ (Années de référence : ) DPE : Classe énergie D / Classe climat D Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 737.00 € - Loyer de référence : 858.78€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1027.32€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus de renseignements, veuillez