3 rooms apartment of 55m² in Cahors

L'agence IMMO46 vous propose à la location ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, en plein cœur du centre-ville de Cahors. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte), offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. Sa rénovation de qualité, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services en font un bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ à 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Loyer 700€ par mois, charges comprises Dont : 50€ de charges locatives Honoraires charge locataire : 641€ TTC dont 174.87€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 650€