3 rooms apartment of 547m² in Villeurbanne

t3 de 54.70 m² situé au 7 rue edouard aynard sur villeurbanne proche commerces et tram t6 (arrêt verlaine/tolstoi) disponible immédiatement composé d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour ( meuble haut et bas de rangement) donnant accès au balcon. deux chambres, une salle de bains, un wc. une place de parking nominative. loyer 790€ + 65€ de charges, dépot de garantie 790€, frais d’actes et état des lieux 717,66 dont 165.74€. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 689.22€ loyer de référence majoré 825.97€. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de 717,66 € ttc à la charge du locataire comprenant 165,40 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 825.97 €/mois. loyer de base 790.00 €/mois. provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 790 €. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 200.00 et 439.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.