4 rooms apartment of 77m² in Villeurbanne

Lyon Métropole Habitat propose à la location un appartement T4 de 77,50 m², situé dans le quartier résidentiel de Croix-Luizet à Villeurbanne, entre l'avenue Roger Salengro et l'avenue Albert Einstein. Idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (tram T1, bus 37, 69 et C17). Le logement est également facile d'accès grâce au périphérique Laurent Bonnevay et à l'axe A42. L'appartement rénové est situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec rangements ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains séparée des WC. Une cave privative complète ce bien. En option, possibilité de bénéficier d'un garage boxé en surface, proposé à partir de 92,45 euros / mois. Loyer : 1163.43 euros (charges comprises, chauffage collectif gaz inclus). Sans frais d'agence. Eau non incluse (gestion par Eau du Grand Lyon). Loyer mensuel charges comprises, sous réserve d'éligibilité. Conditions : logement soumis au plafond de ressources PLS. Dépôt de garantie : 999 euros Charges mensuelles : 163,62 euros Photographies non contractuelles.