1 room apartment of 102m² in La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES MEUBLEE AU CALME A louer à 36 km de la Manche et à quelques kilomètres de Caen, votre agence Pozzo Immobilier Caen Location est ravie de vous proposer à OUFFIERES (14220), cette maison de 5 pièces au calme de 130 m². Il s\'agit d\'une maison meublée et rénovée de 2 étages. Elle propose une pièce à vivre, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée équipée et trois chambres. Elle inclut également une salle de bains, deux salles d\'eau et deux toilettes. Un grenier, une dépendance et un jacuzzi s\'ajoutent à la maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Elle est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d\'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Normandy ainsi que sur des tennis, un bassin de natation et quatre bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Place de Gaulle a lieu tous les mardis matin. Le loyer mensuel de cette maison est de 1 300 euros, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 2 600 euros. Les frais d\'agence charge locataire sont de 1 404 euros dont 390 euros pour l\'état des lieux. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Consommant très peu d\'énergie avec une classe énergétique B. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l\'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 780 euros et 1 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Prenez