4 rooms house of 83m² in Joué-lès-Tours

Maison de 4 pièces avec terrasse, sous-sol et jardin JOUÉ-LES-TOURS - CETTE BELLE MAISON DE 4 PIÈCES, 83 M² + TERRASSE et SOUS-SOL TOTAL, JARDIN. A DÉJÀ TROUVÉ PRENNEUR! ELLE N'EST PLUS DISPONIBLE. Située dans un environnement pavillonnaire au calme, à seulement 10 minutes du quartier des deux Lions, et du parc Grandmont. Ayant été entièrement rénovée, cette maison offre de jolies prestations modernes, notamment une cuisine équipée avec ilot central. Elle se compose d'une entrée directe sur pièce de vie (salon et salle à manger avec cuisine ouverte), donnant accès direct sur la grande terrasse, dégagement desservant deux chambres dont une avec un grand dressing attenant, salle de bains avec double vasque. La classe énergie (DPE) est classé D (152 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (31 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au : entre 960€ et 1340€ par an. Le loyer mensuel est de 1175.33€ dont 25€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1138.49€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 664,48 €TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 249.18€ TTC (soit 3€/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r et seront présentées lors de la première visite.