1 room apartment of 53m² in Gergueil

Située en centre-ville de CHAGNY et proche de toutes les commodités (gare, boulangerie, commerces, écoles…), venez découvrir cette maison de ville (pas d\'extérieur) de 81m² en triplex.Elle se compose :AU REZ-DE-CHAUSSE : d\'un séjour et d\'une cuisine ouverte meublée et équipée d\'une plaque de cuisson, un four et une hotte ; d\'une salle de doucheAU 1er ETAGE : d\'un palier pouvant servir de bureau ou lit d\'appoint ; d\'une agréable chambre avec placard ; d\'une buanderieAU 2ème ETAGE d\'une 2ème chambre et d\'une pièce de rangement sous combleVous retrouvez le charme de la pierre dans une rénovation récente. Le chauffage est individuel au gaz (de ville) et le logement est bien isolé.Pas de copropriété (charges correspondent à TOM et entretien de la chaudière)Loyer : 680 €/moisCharges : 20 € / mois (régularisation annuelle)Honoraires à la charge du locataire : 648 € TTC dont 243 € pour l\'état des lieuxDépôt de garantie : 680 €DPE du : classe énergie : C (105), classe climat : C (17). Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard est compris entre 785 € et 1061 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l\'énergie : 2021)Logement disponible à partir de début maiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r