4 rooms house of 72m² in Le Mans

NOUVEAUTE CARRE MANS - SECTEUR JAURESJe vous présente une maison de ville de 72 m² en bon état général située dans une rue calme car très résidentielle, proche des commerces, services, écoles et transports en direction du centre ville.Elle se compose d'une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, une chambre ou bureau, une salle de bains, et des wc indépendants au RDC.A l'étage un palier dessert 2 autres chambres.Un jardin clos sur l'arrière de la maison complète ce bien avec une dépendance à usage de stockage au fond du jardin.Principal atout de la maison, une vie de plain piedLoyer : 850€Frais d'agence pour 792€ dont 216€ de frais d'état des lieuxDisponible début Septembre 2025A VISITERNathalie TROTIGNON à votre service au pour tout complément d'information et visite à programmer.Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC