3 rooms apartment of 53m² in Saint-Étienne

REF ANNONCE: LA2953F3 rénové de 53,53m² env. au 3ème étage situé 26 Rue Jean-Claude Tissot ST ETIENNE VILLEBOEUF, proche des commodités, idéal jeune actif ou étudiant.Entrée directe sur coin cuisine équipé (four, plaques, hotte) ouvert sur lumineuse pièce de vie, 2 chambres côté cour avec chacune leur salle d'eau & WC (douche et baignoire), chauff ind gaz, double vitrage PVC, entrée sécurisée par vigik.Libre de suite.Classe énergie E (DPE E en date du 23/12/25 estimation coûts annuels d'énergie entre 1280€ et 1770€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Visite Virtuelle: : 479€ Charges (provision): 20€ Dépôt de garantie : 479€ Honoraires d'agence: 225€ (dont 100 pour l'état des lieux d'entrée) Loire Investissement 44Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 479 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 479 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC