1 room apartment of 81m² in Curitiba

Loja Comercial no Edifício Marajoara Oportunidade no Coração do Cristo ReiLocalizada na Avenida Presidente Affonso Camargo, nº 849, esta loja está situada dentro da galeria do Edifício Marajoara, oferecendo uma posição estratégica com vitrine voltada para a frente, ideal para atrair fluxo de clientes e proporcionar maior visibilidade.Características do Imóvel:56,73 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos.Pavimento térreo: espaço amplo e versátilPavimento superior: sala e banheiro 1 vaga de garagem cobertaIdeal para: consultórios, escritórios, serviços especializados ou lojas.O condomínio:Portaria 24 horas com controle de acesso, oferecendo segurança e comodidade.Estrutura completa com churrasqueira, salão de festas e até um mini market para o dia a diaDistâncias Aproximadas a Pontos de Interesse:Hospital Marcelino Champagnat: 550mHospital Cajuru: 600mHospital das Clínicas / UFPR: 2,5kmMercado Municipal de Curitiba: 543mUniversidade Federal do Paraná (Reitoria): 2,2kmJardim Botânico de Curitiba: 950mShopping Estação: 1,6kmRodoferroviária de Curitiba: 850mAgende sua visita com nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade! Locação:Primeiro mês Bruto R$ + taxas.A partir do segundo mês R$ + taxas.Condomínio R$616,65 (valor aproximado) , Vistoria R$400,00, IPTU mensal: R$153,00, Seguro incêndio a calcular.Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.Seguro Fiança entre 11,80 á 18% do valor do aluguel*Imagens Ilustrativas*