1 room apartment of 48m² in Lørenskog

LØRENSKOG - 2 roms - Balkong - Tv/Internett & Varmtvann inkl. - PLUSS konsept - LEDIG 01.08 BeskrivelseInnholdVelkommen til Rådmann Paulsens gate 36. En strøken 2-roms med TV/Internett & varmtvann inkludert. Leiligheten inngår i Selvaag PLUSS konseptet med tilgang til treningsrom, bemannet resepsjon samt mulighet for å leie selskapslokale og gjesteleiligheter for en rimelig sum. Leiligheten er smart innredet med praktisk garderobeskap og smakfull belysning. Det er en bod i kjeller og man har tilgang til en felles takterrasse.Kort fortalt- 2-roms med balkong - Innredet med fint garderobeskap og fine lamper- TV/Internett & VarmtVann inkludert- Hvitevarer på kjøkken samt vaskemaskin på bad.- Balansert ventilasjon- Lave strømkostnader- Bod i kjeller- Ledig den 01.08- Del av Selvaag PLUSS konseptet med "hotellfølelse"Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Rådmann Paulsens Gate 36. Leiligheten ligger i et populært og sentralt boligområde i Lørenskog. Lørenskog er et perfekt sted til for barnefamilier, pendlere . I nærheten finner du blant annet Triaden kjøpesenter, med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Det er flere butikker å velge mellom når det kommer til hverdagshandling, her finner du blant annet Coop Extra og Meny, samt et par søndagsåpne butikker som Joker og Bunnpris. I tillegg til dette byr Lørenskog også på flotte grøntområder og turløyper. Det er treningsmuligheter på Sats og Fresh Fitness. Gode kollektivforbindelser til Oslo sentrum og LillestrømDersom denne leiligheten er interessant for deg ønsker jeg at du sender meg et interesseskjema fra annonsen slik at jeg har nok informasjon til å følge opp henvendelsen.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, Stue/kjøkken, soverom og bad.Ytre rom:BodStandardModerne standard, leilighet ble ferdigstilt i 2023.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, tilgang til felles takterrasse.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 1 000.Total husleie kr. 17 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta